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Bahnhof in 89597 Munderkingen

Historisches Gebäude zum Schnäppchenpreis

Objektbeschreibung:

Das Empfangsgebäude des Bahnhofs 89597 Munderkingen wurde 1870 erbaut.
Die Außenmauern bestehen aus ca. 50 cm starkem Tuffstein.
Das Erdgeschoss ist an die DB Netz AG vermietet. Im OG ist eine  leerstehende Wohnung mit ca. 210 qm Wohnfläche. Diese Wohnung ist  allerdings stark sanierungsbedürftig. (Wasserschaden)
Im DG sind zwei Wohnungen mit Dachschrägen. Das Mietverhältnis ist gekündigt.

 

Das gesamte Gebäude ist unterkellert, d.h. es steht über 200 qm Kellerfläche zur Verfügung.


Dieses Objekt bietet sich an für einen Investor oder aber für einen handwerklich geschickten Eigennutzer mit Teilvermietung.

 

Lagebeschreibung:

Das Bahnhofsgebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Munderkingen und in nächster Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die  Verkehrsanbindung ist naturgemäß sehr gut.

 

Preis VB: 75.000 €

Provision 3 % vom Kaufpreis, MwSt-frei nach §19 UStG

Mieteinnahmen DB AG: ca. 5.600 €/Jahr

 

 

* Die hier eingestellte Beschreibung ist mit größter Sorgfalt recherchiert. Die Veröffentlichung geschieht aber ohne Gewähr auf Richtigkeit. Maßgebend sind einzig die Vertragsdaten.

Wohnung im OG

OG Whng
OG Whng2